Ολοκληρώθηκε η πώληση του 100% της εταιρείας «Αττικός Ουρανός», ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας του Athens Zafolia Hotel, στις Highgate και Eternam. Η Highgate αναλαμβάνει τη διαχείριση του ξενοδοχείου μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας.
Μια νέα σελίδα ανοίγει για το Athens Zafolia Hotel, καθώς ολοκληρώθηκε η πώληση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ “ΑΤΤΙΚΟΣ ΟΥΡΑΝΟΣ”», ιδιοκτήτριας και διαχειρίστριας της ξενοδοχειακής μονάδας, στις Highgate και Eternam.
Η συναλλαγή πραγματοποιήθηκε μέσω ειδικού εταιρικού οχήματος που συστάθηκε από τις δύο εταιρείες για τον σκοπό της εξαγοράς, σηματοδοτώντας την ολοκλήρωση ενός σημαντικού κεφαλαίου για την οικογένεια Ζαφόλια και την έναρξη μιας νέας περιόδου για το ιστορικό ξενοδοχείο της Αθήνας.
Η Highgate αναλαμβάνει τη διαχείριση του Athens Zafolia Hotel
Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η Highgate θα αναλάβει τη διαχείριση του Athens Zafolia Hotel βάσει μακροχρόνιας συμφωνίας διαχείρισης.
Η Highgate αποτελεί διεθνή εταιρεία επενδύσεων και διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων, με περισσότερα από 400 ξενοδοχεία στο παγκόσμιο χαρτοφυλάκιό της και περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση άνω των 15 δισ. δολαρίων.
Η δραστηριότητά της εκτείνεται στη Βόρεια Αμερική, την Ευρώπη, την Καραϊβική και τη Λατινική Αμερική, ενώ διαθέτει εμπειρία σε διαφορετικές κατηγορίες ξενοδοχειακών επενδύσεων, από ανεξάρτητα ξενοδοχεία και resorts έως διεθνή brands και lifestyle ξενοδοχειακές μονάδες.
Athens Zafolia Hotel: 191 δωμάτια στην καρδιά της Αθήνας
Το Athens Zafolia Hotel βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, σε κομβικό σημείο της Αθήνας, κοντά στο επιχειρηματικό κέντρο και τα δικαστήρια της πόλης, αλλά και σε μικρή απόσταση από σημαντικά σημεία πολιτισμού, αναψυχής και τουριστικού ενδιαφέροντος.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 191 δωμάτια, πισίνα και εστιατόριο στον τελευταίο όροφο, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς τον Λυκαβηττό.
Η μονάδα αποτελεί εδώ και δεκαετίες σημείο αναφοράς για την ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας και έχει συνδεθεί με την τουριστική και επιχειρηματική ζωή της πρωτεύουσας.
Από το 1977 στην οικογένεια Ζαφόλια
Η πώληση σηματοδοτεί το τέλος μιας πολυετούς περιόδου κατά την οποία το ξενοδοχείο παρέμεινε υπό την ιδιοκτησία της οικογένειας Ζαφόλια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κυριότητα της οικογένειας από το 1977, με την οικογένεια να έχει διατηρήσει διαχρονικά την παρουσία της στον κλάδο της φιλοξενίας και να έχει επενδύσει στην ανάπτυξη του ξενοδοχείου και του ανθρώπινου δυναμικού του.
Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του Athens Zafolia Hotel, Στέφανος Ζαφόλιας, εξέφρασε την ικανοποίησή του για την ολοκλήρωση της συναλλαγής και ευχαρίστησε τους πελάτες, συνεργάτες, προμηθευτές και εργαζομένους που συνέβαλαν στην πορεία του ξενοδοχείου.
Όπως ανέφερε, το ακίνητο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της ιστορίας της αθηναϊκής φιλοξενίας και η οικογένεια εύχεται στις Highgate και Eternam επιτυχία στη νέα περίοδο του ξενοδοχείου.
Ποια είναι η Eternam
Στη συναλλαγή συμμετέχει και η Eternam, γαλλική εταιρεία διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων με δραστηριότητα σε όλο το εύρος της αγοράς ακινήτων.
Η εταιρεία δραστηριοποιείται μεταξύ άλλων σε επενδυτικά κεφάλαια ακινήτων, επενδυτικά σχήματα τύπου club deal και επενδύσεις σε οικιστικά ακίνητα.
Η Eternam διαχειρίζεται περισσότερα από 25 επενδυτικά κεφάλαια και 30 club deals, με συνολικά περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση άνω των 1,7 δισ. ευρώ.
Στον τομέα της φιλοξενίας, το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει ξενοδοχειακά ακίνητα αξίας περίπου 700 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν σε περισσότερα από 115 ξενοδοχεία και 8.000 δωμάτια.
Οι σύμβουλοι της συναλλαγής
Η Argenta Corporate Finance ενήργησε ως αποκλειστικός χρηματοοικονομικός σύμβουλος του Athens Zafolia Hotel και της οικογένειας Ζαφόλια.
Νομικός σύμβουλος της πλευράς του ξενοδοχείου και της οικογένειας ήταν η δικηγορική εταιρεία Κυριακίδης Γεωργόπουλος, ενώ η Παπαπολίτης & Παπαπολίτης παρείχε νομική συμβουλευτική στις Highgate και Eternam.
Νέα εποχή για το ιστορικό ξενοδοχείο της Αθήνας
Η ολοκλήρωση της συμφωνίας για το Athens Zafolia Hotel εντάσσεται στη συνεχιζόμενη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ξενοδοχειακών ακινήτων, με διεθνείς επενδυτικούς και ξενοδοχειακούς ομίλους να διευρύνουν την παρουσία τους στην Αθήνα.
Για το Athens Zafolia Hotel, η αλλαγή ιδιοκτησίας σηματοδοτεί το πέρασμα από μια πολυετή οικογενειακή ιδιοκτησία σε ένα νέο επενδυτικό σχήμα, με τη Highgate να αναλαμβάνει τη λειτουργική διαχείριση και την Eternam να συμμετέχει ως επενδυτής.
Το ξενοδοχείο, με τη θέση του στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, τα 191 δωμάτια και την πολυετή παρουσία του στην αθηναϊκή ξενοδοχειακή αγορά, εισέρχεται έτσι σε μια νέα φάση, διατηρώντας την ιστορική του ταυτότητα και τη σύνδεσή του με την ελληνική πρωτεύουσα.
