ΕΞΘ: Μείωση στις διανυκτερεύσεις – Οριακή αύξηση στη μέση τιμή δωματίου

Στοιχεία ΕΞΘ Ιανουαρίου-Αυγούστου 2019:

Προβληματισμό προκαλούν στους ξενοδόχους της Θεσσαλονίκης τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την ανάλυση των στατιστικών στοιχείων της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης για την επισκεψιμότητα Ελλήνων και αλλοδαπών τουριστών το οκτάμηνο του 2019. Ο αριθμός των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών, όπως διαμορφώθηκε από τα στοιχεία ξενοδοχείων μελών της ΕΞΘ, φαίνεται να έχει καταγράψει πτώση κατά 8.760, αριθμός που ανησυχεί τους ξενοδόχους για το μέλλον του τουρισμού στη Θεσσαλονίκη.

Συγκεκριμένα το οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 1.587.666 διανυκτερεύσεις ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τις 1.596.426.

Στα αξιοσημείωτα των στοιχείων της ανάλυσης καταγράφεται η κατακόρυφη αύξηση διανυκτερεύσεων πολιτών Ασιατικών χωρών και Αφγανών. Συγκεκριμένα από τον Ιανουάριο μέχρι την τελευταία ημέρα του Αυγούστου διαπιστώθηκε τεράστια αύξηση σε διανυκτερεύσεις πολιτών από διάφορες ασιατικές ((Ιράν, Ιράκ, Συρία, Αφγανιστάν κ.α.) και αφρικανικές χώρες. Πρόκειται για πρόσφυγες και μετανάστες που φιλοξενήθηκαν σε ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης που συμμετείχαν στα προγράμματα Διεθνών Οργανισμών Μετανάστευσης. Ο συνολικός αριθμός τους υπολογίζεται σε 47.087 διανυκτερεύσεις και επηρεάζει την εικόνα των διανυκτερεύσεων στη Θεσσαλονίκη.

Ακόμη ένα στοιχείο είναι η πτώση -4,40% των διανυκτερεύσεων των Ελλήνων επισκεπτών που αποδίδεται σε ένα βαθμό στις εκλογικές αναμετρήσεις για τις Ευρωεκλογές και την Αυτοδιοίκηση του Μαΐου και του Ιουνίου, αν και η πτωτική τάση είχε αρχίσει να διαφαίνεται ήδη από τους πρώτους μήνες του χρόνου και διήρκησε μέχρι τα τέλη Ιουλίου.

Πρώτοι οι Ισραηλινοί – ακολουθούν οι Κύπριοι – Αυξήθηκαν οι Αμερικανοί Πτώση στις περισσότερες εθνικότητες

Οι διανυκτερεύσεις των αλλοδαπών επισκεπτών παρέμειναν ίδιες ως προς την πρωτιά καθώς. σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΞΘ, την πρώτη θέση έλαβαν για δεύτερη συνεχή χρονιά οι Ισραηλινοί επισκέπτες σημειώνοντας άνοδο κατά 15,87% στο πρώτο οκτάμηνο του 2019 σε σχέση με το ίδιο διάστημα του 2018. Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις των Ισραηλινών άγγιξαν τις 128.620 έναντι 111.008 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018.

Σταθερά στη δεύτερη θέση παρέμειναν και για το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 οι Κύπριοι, οι οποίοι όμως κατέγραψαν πτώση της τάξης του 15,20% στις διανυκτερεύσεις τους σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018. Συγκεκριμένα από 94.366 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018 φέτος ανήλθαν σε 80.019.

Στην τρίτη θέση εξακολουθούν να βρίσκονται οι Γερμανοί, οι διανυκτερεύσεις των οποίων ωστόσο σημείωσαν πτώση της τάξης του 1,60%.

Στην τέταρτη από την έβδομη θέση σκαρφάλωσαν οι ΗΠΑ με τις διανυκτερεύσεις των Αμερικανών να αυξάνονται κατά 9,76%. Συγκεκριμένα από 46.158 που ήταν το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2018 φέτος ανήλθαν σε 50.664.

Πτώση μίας θέσης και ποσοστού 6,07% κατέγραψαν τα στοιχεία της ΕΞΘ στις διανυκτερεύσεις των Ρουμάνων επισκεπτών, οι οποίες από 53.402 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018 έπεσαν στις 50.159 το ίδιο διάστημα φέτος.

Από την πέμπτη στην έκτη θέση έπεσαν και οι διανυκτερεύσεις των Ιταλών επισκεπτών, οι οποίες από 51.859 το διάστημα Ιανουαρίου Αυγούστου 2018, φέτος έπεσαν στις 45.633 διανυκτερεύσεις (πτώση 12,01%).

Θεαματική πτώση της τάξης του 14,37% κατέγραψαν και οι διανυκτερεύσεις των Τούρκων επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη, οι οποίες έπεσαν από την 6^η στην 7^η θέση με 42.156 διανυκτερεύσεις έναντι 49.231 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018.

Σημαντική άνοδο της τάξης του 11,69% κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Βούλγαρων επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη σκαρφαλώνοντας από την 10^η στην 8^η θέση. Συγκεκριμένα αυξήθηκαν από 34.862 που το πρώτο οκτάμηνο του 2018 σε 38.939 το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Μία θέση έπεσαν οι διανυκτερεύσεις των Σέρβων επισκεπτών που «κατέβηκαν» από την 8^η στην 9^η θέση της κατάταξης των 20 πρώτων χωρών σε αριθμό διανυκτερεύσεων στη Θεσσαλονίκη. Η πτώση υπολογίζεται σε ποσοστό 9,32% με τις διανυκτερεύσεις να μειώνονται από 41.065 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018 σε 37.237 το ίδιο φετινό διάστημα.

Πτώση της τάξης του 4,78% σημείωσαν οι διανυκτερεύσεις των Ρώσων επισκεπτών που «έπεσαν» από την 9^η στη 10^η θέση. Συγκεκριμένα το φετινό πρώτο οκτάμηνο οι διανυκτερεύσεις ανήλθαν σε 34.228 έναντι 35.948 που ήταν το ίδιο διάστημα του 2018.

Σταθεροί στην εντέκατη θέση παραμένουν οι επισκέπτες από Μεγάλη Βρετανία, Σκωτία Ουαλία και Βόρεια Ιρλανδία σημειώνοντας ωστόσο μείωση της τάξης του 3,82%. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 32.822 διανυκτερεύσεις έναντι 34.124 που είχαν σημειωθεί το αντίστοιχο διάστημα του 2018.

Η θεαματική αύξηση των διανυκτερεύσεων των επισκεπτών από τις Ασιατικές χώρες κατά 483,40% τις εκτόξευσε στην 12^η θέση στον πίνακα κατάταξης από την 28^η θέση που είχαν το διάστημα Ιανουαρίου Αυγούστου 2018. Συγκεκριμένα το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 οι διανυκτερεύσεις φτάνουν τις 25.757 σε αντίθεση με το αντίστοιχο διάστημα του 2018 που έφταναν τις 4.415. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην αύξηση των μεταναστών και των προσφύγων στη Θεσσαλονίκη, οι οποίοι διανυκτερεύουν σε ξενοδοχεία από προγράμματα Διεθνών Οργανισμών Μετανάστευσης.

Μικρή πτώση των διανυκτερεύσεων των Γάλλων επισκεπτών της τάξης του 2,84%, καταγράφουν τα στοιχεία της ΕΞΘ για το πρώτο οκτάμηνο του 2019 ενώ η συγκεκριμένη χώρα κατεβαίνει από τη 12^η στη 13^η θέση στον πίνακα κατάταξης των 20 πρώτων χωρών. Συγκεκριμένα το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019 διανυκτέρευσαν στη Θεσσαλονίκη 24.199 Γάλλοι επισκέπτες ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις ήταν 24.907.

Πτώση από την 13^η στη 14^η θέση κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Αλβανών επισκεπτών, οι οποίες μειώθηκαν κατά 3,75%. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 23.082 διανυκτερεύσεις ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 οι διανυκτερεύσεις των Αλβανών επισκεπτών ανέρχονταν σε 23.981.

Από την 14^η στη 15^η θέση «έπεσε» η Πολωνία με τις διανυκτερεύσεις να καταγράφουν σημαντική πτώση κατά 7,34% για το πρώτο οκτάμηνο του 2019 και να αγγίζουν τις 16.240 από 17.527 που ήταν πέρυσι.

Πτώση του ποσοστού των διανυκτερεύσεων των Ολλανδών επισκεπτών κατά 4,50% καταγράφουν τα στοιχεία της ΕΞΘ γεγονός που οδήγησε την Ολλανδία στην 16^η θέση από τη 15^η που κατείχε το οκτάμηνο του 2018, στον πίνακα κατάταξης των 20 πρώτων χωρών.

Θεαματική πτώση της τάξης του 11,08% καταγράφηκε και στις διανυκτερεύσεις των Αυστραλών επισκεπτών για το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2019. Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις μειώθηκαν στις 13.923 από 15.785 που ήταν το πρώτο οκτάμηνο του 2018.

Οριακή πτώση της τάξης του 2,19% κατέγραψαν οι διανυκτερεύσεις των Ισπανών επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη το πρώτο οκτάμηνο του 2019 με τη χώρα να παραμένει στη 18^η θέση στον πίνακα κατάταξης με τις 20 πρώτες χώρες σε διανυκτερεύσεις στη Θεσσαλονίκη. Συγκεκριμένα από τον Ιανουάριο μέχρι τον Αύγουστο του 2019 καταγράφηκαν 11.676 διανυκτερεύσεις Ισπανών επισκεπτών ενώ το αντίστοιχο διάστημα του 2018 είχαν καταγραφεί 11.938 διανυκτερεύσεις

Οι διανυκτερεύσεις των επισκεπτών από τη Δημοκρατία της Βόρειας Μακεδονίας σημείωσαν σημαντική άνοδο κατά 7,78% ανεβαίνοντας στην προτελευταία θέση από την τελευταία που ήταν. Συγκεκριμένα το πρώτο οκτάμηνο του 2019 καταγράφηκαν 11.505 διανυκτερεύσεις από 10.675 που είχαν καταγραφεί το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.

Από την 17^η θέση βρέθηκαν στην 20^η οι διανυκτερεύσεις των Σουηδών επισκεπτών στη Θεσσαλονίκη με ποσοστό πτώσης 79% και 10.599 διανυκτερεύσεις από τον Ιανουάριο ως τον Αύγουστο του 2019 σε σχέση με τις 12.646 διανυκτερεύσεις που είχαν καταγραφεί το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.

Περαιτέρω οριακή αύξηση της μέσης τιμής του δωματίου

Τα στοιχεία της έρευνας που διενεργεί σε μηνιαία βάση η εταιρεία τουριστικών μελετών και ερευνών GBR Consulting για λογαριασμό της ΕΞΘ, δείχνουν ότι κατά το πρώτο οκτάμηνο του 2019 υπήρξε αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ARR) της τάξης του 3,2%. Επίσης αύξηση της τάξης του 2,0% σημειώθηκε και στο RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) που ανήλθε στα 52,40 ευρώ.

Ωστόσο στη συγκριτική αξιολόγηση (benchmarking) μεταξύ της Θεσσαλονίκης και άλλων δέκα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκών πόλεων (Αμβέρσα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμβούργο, Μάντσεστερ, Σάλτσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη παραμένει στην τελευταία θέση στις πληρότητες, στη μέση τιμή δωματίου, αλλά και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο.